做好施工签证大有文章!

施工签证是计算各种合同外费用的依据,是发承包双方在施工过程中按合同约定对支付各种费用、调整工期、赔偿损失等的补充协议,只要互相书面确认即成为工程结算的凭据,但现场签证的正确与否,直接影响到工程造价的确定与控制。那么在办理签证时我们应注意哪些问题呢?

办理施工签证时,必须提供真实、准确的事实依据和证明材料,以客观事实为依据,不夸大、不缩小、不歪曲事实,不捏造虚假信息,确保申请理由与实际情况相符,并具备合理性和合法性,同时还必须签明事件发生的原始状态,写清楚签证的事实依据,同时明确责任方。在签证过程中,应严格按照合同规定的程序和条件进行签证。签证内容要详细而简洁,不管是谁都能看明白签证的内容是什么。虽说一般签证都是签量不签价,但办理签证时,最好也把价格也写上(不允许写价格的除外),价格应合理,不能漫天要价,这样在对方签字时,也能了解该签证的大致费用。为了确保签证的内容合理规范,一般情况下需要包含以下要素:1、变更原因:明确说明为什么需要进行施工签证,列举详细的变更原因,例如设计变更、技术调整、施工过程中发现的问题等。2、施工图纸或方案:提供变更后的施工图纸或方案,确保施工签证的变更内容能够清晰地呈现出来。3、影响分析:分析和评估变更后的施工内容对项目进度、成本、质量等方面的影响,包括时间延误、费用调整、安全风险等。4、安全措施:如果变更涉及到安全风险,应详细说明采取的安全措施,以确保施工过程的安全性。5、合同调整:如有需要,应说明对施工合同中相关条款的调整情况,包括变更后的工期、支付方式、索赔与补偿等事项。6、相关证明材料:提供与变更相关的证明材料,如设计变更文件、技术调整报告、施工过程记录等,以确保申请的真实性和合法性。任何与合同约定不相符的变更都应得到双方的明确认可,并以书面形式进行记录和确认。

签证的时间应及时有效。施工项目的进度往往紧张而有限,因此一旦发生需要签证的情况,双方应及时沟通并采取行动。签证过程中所需的文件和资料应尽量准备齐全,以免耽误施工进度。同时,签证后的变更内容也应及时落实到施工现场,并在合理的时间内完成相应的工作,为了达到以上目的,应做到以下几点:1、提前规划:在项目计划中留出合理的时间用于变更管理和签证办理。施工单位应在项目实施之初就进行风险评估,预见可能的变更情况,并预留充足的时间来处理和办理施工签证。2、及时发现与通知:当施工过程中发现需要进行变更的情况时,相关责任人员应及时发现、记录并通知相关方面,包括业主、监理单位和设计单位等,确保变更的信息能够迅速传达,以便尽早启动施工签证的办理程序。3、高效办理程序:各相关方面应建立高效的施工签证办理程序,明确责任人、流程和时间节点,确保变更申请能够及时得到受理和审批,可以采取简化手续、并行办理等方式,提高办理效率。4、及时反馈:相关主管部门和审批单位应及时对施工签证申请进行反馈,并给予明确的审批结果,如果有必要进行补充材料或进一步沟通,应及时提出要求,以避免时间的延误。5、监督和沟通:各相关方面应加强监督和沟通,确保签证办理过程中的问题能够及时解决。例如监理单位可以对签证申请进行审核,并及时指导施工单位补充材料或修改申请内容。